Junior Project Ontwikkelaar

Hyboma is een groeiend familiebedrijf met stevige ambities. We ontwikkelen en realiseren projecten die kwalitatief, haalbaar en toekomstgericht zijn. Ter uitbreiding van ons ontwikkelingsteam zoeken we een enthousiaste Junior Projectontwikkelaar.

Als Junior Project Ontwikkelaar werk je nauw samen met je collega’s binnen het ontwikkelingsteam en help je projecten van A tot Z te realiseren. Je ondersteunt in elke fase van het traject: van de analyse van een locatie en het afstemmen van ontwerpen op de markt, tot het beoordelen van de technische haalbaarheid en het berekenen van de financiële rendabiliteit. Daarnaast lever je administratieve ondersteuning bij het vergunnings- en infrastructuurtraject.

Verantwoordelijkheden:

• Detecteren en analyseren van nieuwe ontwikkellocaties.
• Meewerken aan voorontwerpen met architecten, studiebureaus en interne teams.
• Toetsen van ontwerpen op efficiëntie, logica, technische haalbaarheid en marktconformiteit.
• Verwerken van financiële input voor haalbaarheidsstudies en interne rapportages.
• Voorbereiden van interne dossiers, analyses en vergunningsnota’s.
• Opvolgen van het vergunningstraject en naleving van voorwaarden.
• Nakijken van verkavelings- en verkoopaktes.
• Ondersteunen van de Project Manager Infrastructuur bij offertes, financiële opvolging en nacalculatie.
• Opvolgen van erfdienstbaarheden en afbraakwerken van gebouwen.
• Aanvragen en opvolgen van offertes van aannemers en nutsmaatschappijen.

Naargelang je groeit in de functie krijg je de kans om zelfstandig kleinere projecten te beheren, uiteraard met begeleiding van meer ervaren projectontwikkelaars.

In deze rol is het belangrijk dat je zowel analytisch als administratief sterk bent. Je helpt projecten van concept tot uitvoering te realiseren en vertaalt ideeën en ontwerpen naar concrete acties en haalbare oplossingen. Met jouw commerciële inzicht, technische blik en nauwkeurige werkwijze draag je bij aan de succesvolle ontwikkeling van onze projecten.

Daarnaast beschik je over:

• Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma in een vastgoed- of economische richting.
• Je werkt vlot met cijfers en logica en hebt interesse in financiële analyses en haalbaarheidsstudies.
• Je denkt in oplossingen en bekijkt projecten zowel vanuit een commerciële als een technische invalshoek.
• Je werkt graag samen met verschillende partners, zoals eigenaars, architecten, studiebureaus en collega’s.
• Je bent communicatief vlot, professioneel en kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken.
• Je bent leergierig en gemotiveerd om door te groeien naar een zelfstandige projectrol.

Hierbij kijken we uit naar een manager die de waarden van Hyboma - verantwoordelijkheid, betrokkenheid, resultaatgerichtheid en openheid – dagelijks zichtbaar maakt.

Als familiebedrijf kent en helpt iedereen elkaar! Onze jarenlange ervaring heeft ervoor gezorgd dat we een financieel gezond bedrijf zijn met een duidelijke toekomstvisie. Bij Hyboma krijg je de kans om jezelf te bewijzen en om te groeien in wat je graag doet! Naast onze interne knowhow en opleidingsmogelijkheden bieden we je ook graag:

• Een open en ongedwongen bedrijfscultuur die je de vrijheid biedt om initiatief te nemen en impact te hebben;
• Een contract van onbepaalde duur en een salaris aangevuld met extralegale voordelen (flexibele uren, maaltijd- en ecocheques, groepsverzekering, thuiswerkmogelijkheden…).
• En last but not least: toffe collega’s die elkaar ook na het werk ontmoeten op een quiz, zomerbar, kerstmarkt …