Een huis kopen en verhuren: een slimme keuze!

De intrestvoet op spaarboekjes staat laag. Op de beurs spelen is risico­vol. En investeren in goud brengt ook al niet veel op. Hoe vergroot je wél efficiënt en veilig je vermogen? Door een appartement of huis te kopen en … te verhuren!

Met een huurpand doe je dubbel profijt:

• maandelijks – Je bent zeker van huurinkomsten, cashflow gegarandeerd dus!
• op lange termijn – Je vastgoed stijgt jaarlijks in waarde met zo’n 3 tot 4 procent.

Een appartement of huis kopen en verhuren is vandaag een slimme keuze. Wist je dat ongeveer 70 procent van de Belgen een eigendom heeft? Liefst 30 procent heeft dus het dak van een ander boven zijn hoofd. En de vraag is veel groter dan het aan­bod. Met als logisch gevolg dat de huurprijzen hoog zijn.

Hoe aantrekkelijker je appartement of huis, hoe gemakkelijker je een huurder vindt.

Wat valt in de smaak? Een pand met:

• lage energiekosten
• akoestisch comfort
• goede ligging (in buurt van scholen, winkels, ontsluitingswegen, ...)

Investeren in een appartement of huis doe je natuurlijk niet onbezonnen. Ga zeker langs bij de bank. Die vertelt je hoeveel je hypothecaire lening maximaal bedraagt. Bereken daarna het rendement van je verhuurwoning. Wat hou je maandelijks netto over na de aftrek van je lening, verzekeringen, onderhoudskosten, …? En kies dan voor een huurpand dat past bij jouw budget. Dat kan een luxueuze villa zijn of even­goed een comfortabel appartementje  in de stad.